Die gemütliche und flotte “Ronja”   

 

wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert.  Die Vorzüge liegen hier auf der Hand: Praktischer Grundriss mit ca. 77 m² und zentrale Lage. 3 lichtdurchflutete Zimmer mit Süd-West Balkon begrüßen Sie hier recht herzlich. Das Badezimmer mit elektrischer

Fußbodenheizung ist dezent und modern gehalten. Die begehbare Dusche mit Glastüre stellt hier eine sehr feine Besonderheit dar. Direkt gegenüber der Küche befindet sich eine Abstellkammer, wo sich einiges unterbringen lässt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon und werden hier nach Feierabend sicherlich noch den Sonnenuntergang mit beruhigender Aussicht ins Grüne genießen.

Kapitalanleger und auch Eigennutzer sind hier herzlich willkommen.

Neben einem Kellerabteil steht Ihnen auch zusätzlich ein Hobbyraum zur Verfügung, welches frei genutzt werden kann. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftswaschraum runden unser Angebot ab.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich einen Termin mit uns, um „Ronja“ zu besichtigen.

Highlights:

*Süd-West Balkon

*Badezimmer mit elektrische Fußbodenheizung

*Begehbare Dusche

*praktischer Grundriss

*moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

*zentrale Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten

*Kapitalanlage oder Eigennutzung

*zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich (Hobbyraum)

*separates Kellerabteil

*Wasch- und Trockenraum

*Hausgeld: ca. 230,- € (hiervon umlagefähig: 150,- Euro)

*neue Kunststofffenster – 2-fach verglast (2012)

*Renovierung Bad (2012)

*Neue Wasserleitungen (2012)

*aktuell vermietet

Altdorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Mit ca. 73.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern als auch die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Die Eigentumswohnung “Ronja”  liegt an einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind nur einen Katzensprung entfernt.

Entfernungen mit dem Auto:

* Innenstadt: ca. 10 min

* Autobahn A92: ca. 3 min

* Hauptbahnhof: ca. 5 min

* Flughafen: ca. 30 min

* München City: ca. 45 min

 

Bitte beachten Sie folgendes:

*Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

*Provisionspflichtig für den Käufer. 2 % zzgl. MwSt.!

*Besichtigungen sind ausschließlich über Goldast Immobilien GmbH zu vereinbaren.

*Besichtigungen können nur mit einer vorherigen E-Mail-Anfrage unter Angabe der          vollständigen Adresse und Telefonnummer vereinbart werden.

* Die genaue Adresse dürfen wir erst bei Terminvergabe herausgeben.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir führen Menschen zusammen!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und

ein „Rundum Sorglos Paket“ genießen?

 

• Eine helfende Hand ist Gold wert und unverzichtbar!

Wir reichen Ihnen diese Hand mit dem Versprechen, das Bestmögliche für Sie zu tun. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und entwickeln eine professionelle Verkaufsstrategie. Selbst nach der notariellen Beurkundung bleiben wir Ihr Ansprechpartner.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Mobil: 0178 – 35 444 38

E-Mail: info@goldast-immobilien.de

Homepage: www-goldast-immobilien-landshut.de

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Goldast Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt. Der Inhalt wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé–Ausgabe. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Goldast Immobilien GmbH, Geschäftsführung: Azize Karaman-Arda übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen, da diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

 

Was ist während der Corona Zeit bei Besichtigungen zu beachten?

Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen!

 

*Daher dürfen zurzeit Besichtigungen nur in möglichst kleineren Gruppen stattfinden.

*Es besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs – somit können Sie bequem von zu Hause aus besichtigen. Bei Interesse melden Sie sich dann gerne bei uns.

*Besichtigungstermine finden unter Einhaltung bestimmter Hygieneregeln, mit Sicherheitsabstand und ohne die gewohnte Begrüßung eines Händedrucks statt.

*Falls Sie keine Maske dabeihaben sollten – wir stellen Ihnen gerne vor Ort eine FFP2-Maske zur Verfügung.

*Wir achten auf Ihre Sicherheit, so dass Sie keine Unterlagen mitnehmen oder anfassen müssen – notwendige Informationen stellen wir Ihnen digital zur Verfügung.

*Wenn Sie Symptome einer Erkältung aufweisen sollten, möchten wir Sie höflichst bitten die Besichtigung auf einen späteren Zeitpunkt zu verschieben.

Sollten Sie noch weitere Fragen oder Anliegen haben, zögern Sie bitte nicht und kontaktieren uns gerne telefonisch unter 0178 – 35 444 38 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@goldast-immobilien.de

Bleiben Sie gesund und aktiv!

Azize Karaman-Arda

Goldast Immobilien GmbH